Лицензия на строительство

Уже в течение не одного столетия такие программы, как самостоятельно регулируемые организации, работают на рынках услуг и выполнения работ по различному профилю в Западной Европе и Соединенных Штатах Америки. Наши законодатели решили взять его за основу для будущего обустройства современного строительного рынка.

Таким образом, навязывая сверху то, что в странах, служивших примером, происходило самостоятельно. Объединение и вступление в сро происходило там, исходя из оптимизации и выгоды для профессионально исполняющих свою работу компаний. То есть это происходило практически естественным образом, без давления со стороны государства. Именно общие интересы, основанные на профессионализме, готовность понести расходы за нерадивого члена сообщества и гарантировало строгий отбор по внутренним отраслевым критериям и грамотный подход при выполнении разных работ.

С другой стороны членство в самостоятельно регулируемой организации означает качество, так как фирмы однодневки здесь поучаствовать не смогут, во-первых, потому что необходимо своими финансами в виде взносов поддерживать авторитет и качество выполняемых работ, а во-вторых, потому что остальным членам СРО абсолютно не выгодно платить за бракодела. А платить при признании судом некачественно выполненной работы придется действительно всем, кто имеет членство и соответственно внес свои средства в компенсационный фонд. Такие принципы организации привели к тому, что вступление в сро требует солидного подкрепления репутации и хорошего опыта, либо готовности его набраться, имея в своем штате первоклассных специалистов. В силу этого, правление самостоятельно регулируемой организации смотрит на отзывы от заказчиков, дипломы специалистов, вплоть до проверки на объекте находящемся в разработке может устроить.

Организовать подобную систему за пару лет и заставить ее также стабильно работать, естественно, нереально. Будут ошибки, законодательные поправки и прочие неурядицы, которые необходимо улаживать — это факт. Однако готовность работать пусть еще с сырой базой также приветствуется большинство представителей строительного рынка, которые уже оценили выгоды и некоторые недостатки отечественного аналога СРО. Принципы вступления в сро постарались сохранить неизменными, правление самостоятельно регулируемой организации вправе организовать проверку всех документов о профессиональном образовании и опыте работы буквально любого специалиста.

Но есть и проблемы, если менталитет западного заказчика говорит ему ориентироваться на престиж и доброе имя компании, то отечественный горе-мастер всегда мог заинтересовать только лишь одними минимальными расценками лучше всякого опыта и положительных отзывов. Поэтому долгие годы на рынке строительных услуг царил достаточно непонятный порядок, безответственность и множились одноразовые фирмы, которые ни за что ответственности не несли. После множества коррупционных скандалов у лицензирования оказалось гораздо больше противников, нежели защитников. Поэтому изменения назрели сами собой, в этом смысле введение СРО — это хороший знак.

Настораживает обязательность исполнения для всех участников рынка строительных услуг, которой повязали многие отраслевые услуги. Грубо говоря, нет компании в СРО, нет у нее и работы, заказов и тендеров. Принципы коллективной ответственности являются отличным стимулом, но если компания прекрасно работала по лицензии и теперь за один день потеряла свое место на рынке? Значит, есть в законе недоработки, причем серьезные, вступление закона косвенно обязало принимать пусть только профессиональные организации, но не значит, что они все туда попадут. В общем, работать еще есть над чем.